白居二助上車　80後擬再買樓放租

「白居二」去留待決，但確有助不少家庭成功「上車」。有市民見買樓後供樓款項平過交租感幸運，更有80後新婚小倆口因居屋樓價低負擔小，擬儲錢買第二層樓放租。

80後黃小姐（化名）去年計劃結婚，婚後希望能住近「娘家」，瞄準大埔區，惟附近300餘平方呎的物業，售逾300萬元。

未婚夫去年以自己及胞妹的名義，以家庭為單位入表申請白居二，而黃小姐亦以單身入表，希望大包圍。最後未婚夫中，她形容「好似中六合彩一樣，婚後終於有自己的安樂窩，不用為住屋煩惱。」

黃小姐屬第二批中者，她指白居二推出初期，樓市再度熾熱，但因有自住需要，只要售價可負擔便會入市。她花了半年時間睇樓，曾有一個心儀單位，因未獲批「購買資格證明書」而錯失良機。最後在年底發證後，入市購買一個450平方呎兩房單位，售價195萬元。

該物業以丈夫名義買入，現時月供8,000多元，她直言：「首期由老爺奶奶支付，現在供得好輕鬆！如果將來加人工，自己再存首期，會放眼私樓，買多一間放租！」

首批獲白居二資格的黃小姐，則以270萬元購入將軍澳廣明苑一個建築面積達720平方呎的居屋單位，成為一家三口的安樂窩，「如果沒有白居二，我們一家應該還在租樓。」

她形容自己幸運，雖然入市時二手居屋售價普遍已經上升，但月供1.2萬元左右仍在自己負擔的水平，而且同類單位的租金已升至1.4萬元。另一方面，她置業前以9,000元租同區一個400平方呎單位，置業後居住的單位面積增加，居住環境亦因此而有改善。

雖然自己受惠於白居二而置業，但她認為白居二短暫有效，再推計劃反應可能不再熱烈，因為就算不用補地價，樓價亦非房委會可決定，現時二手居屋市場上的樓價愈來愈貴，她認為重推首次置業貸款計劃的措施或更能協助市民置業。

「白居二」首輪助2,161人「上車」，房委會披露，當中約一成為單身人士。房委會昨通過明年續推「白居二」，但名額減半至2,500個，抽中者有一年時間物色心儀單位。